Объекты и сроки выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости
Основания назначения, требования к проведению, порядок проведения технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества, а также форму и содержание технических паспортов на объекты недвижимого имущества определяет Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11 (далее – Инструкция).
Объектами технической инвентаризации и проверки характеристик являются:
- капитальные строения (здания, сооружения), за исключением капитальных строений, которые в результате деятельности человека, износа, пожара, других стихийных бедствий или иного вредного воздействия находятся в аварийном состоянии либо грозят обвалом и (или) в которых отсутствуют конструктивные элементы, без наличия которых невозможно провести измерения, необходимые для составления планов и определения технических характеристик (площадей, объемов и других характеристик) капитальных строений;
- незавершенные законсервированные капитальные строения;
- незавершенные незаконсервированные капитальные строения;
- изолированные помещения жилые и нежилые;
- машино-места.
Сроки выполнения работ по технической инвентаризации и проверке характеристик зависят от площади (протяженности) объектов недвижимого имущества, сложности работ и нормативов времени на их проведение и определяются п. 37 Инструкции.
Срок выполнения работ для физических лиц — 15 рабочих дней после подачи заказа на выполнение работ и внесения аванса (оплаты), а для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: в течении 15 рабочих дней со дня заключения договора на выполнение работ и внесения аванса (оплаты).
Работы по технической инвентаризации и проверке характеристик для физических лиц выполняются на основании заказа и публичного договора (размещен на официальном сайте РУП “Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру ”).